(( الجريمة )) قصة ابطالها اعضاء منتدي silkroad4arab

[takelook]

العمل الخيري

@ تعدون شخصية رائدة في العمل الخيري والإنساني في المجتمع.. كيف تنظرون بداية لأهمية العمل الخيري في المجتمع؟

- العمل الخيري في نظري يجب أن يكون واحداً من أهم أهداف العمل التجاري في المملكة، فكل إنسان يهدف إلى الكسب المادي في مشروعه، عليه أن يضع ضمن أهدافه؛ التجارة مع الله سبحانه وتعالى، وهي المكسب الحقيقي للإنسان في دنياه، واستعداداً ليوم لا ينفع فيه مال ولا بنون، فإذا استشعر رجل الأعمال هذا البعد الديني في تجارته تبرز قيمة العمل الخيري في المجتمع، وتظهر سماته في التكافل المجتمعي، كما تظهر آثاره على الإنسان نفسه، فما ينفقه يعوضه الله من خيره وكرمه.

@ شيخ عبدالعزيز طلبتم مني قبل بداية الحوار أن لا أسألك عن طبيعة الأعمال الاجتماعية والخيرية التي قمتم بها مؤخراً، ولكن أجد نفسي مضطراً لسؤالك عن تجربتك الخاصة في بناء الوحدات السكنية وتوزيعها على الفقراء؟

- عمل الخير هو بيني وبين ربي، ولا أحب أن يشوب هذا العمل رياء أو سمعة.

@ ولكنها تجربة مميزة يمكن أن يستفيد منها الآخرون فلماذا تحرم هذه التجربة أن ترى النور؟

- الموضوع باختصار أنني مهتم كغيري بتأمين الوحدات السكنية للفقراء والمساكين، وقد ساهمت مؤخراً ببناء 300وحدة سكنية للفقراء والمحتاجين بمدينة أبها، وبعد الانتهاء من البناء قمت بتسليم هذه الوحدات إلى سمو الأمير خالد الفيصل أمير منطقة عسير، الذي تفضل بتشكيل لجنة لتوزيعها على الفقراء، فكانت ولله الحمد تجربة ناجحة استفاد منها 300أسرة فقيرة وعاجزة عن تأمين مسكنها، كما قمت في هذا المجال بالمشاركة كغيري في مشروع الأمير سلمان للإسكان الخيري، كذلك جهودي الذاتية المستمرة لدعم الفقراء في هذا المجال الهام.

@ هل تعتقدون أن المجتمع السعودي بحاجة اليوم إلى دور أكبر من رجال الأعمال لدعم العمل الإنساني والتطوعي في المجتمع؟

- من يملك المال ولا ينفق جزءاً منه لوجه الله، فهو محروم، وأنا هنا أدعو الجميع إلى المشاركة في العمل الخيري، أي كان دور الإنسان في هذا العمل، بل إن التطوع لإيصال مساعدة فقير لها الأجر نفسه لمن تبرع بهذه المساعدة، وهنا تكمن عظمة هذا الدين الذي يدعو إلى التكافل والوحدة، لنبقى كالجسد الواحد متحابين ومتعاونين.

@ ما هي المشروعات الخيرية والإنسانية التي يمكن أن يسهم فيها رجال الأعمال في مجال العقار خلال هذه المرحلة؟

- العقاريون عليهم دور كبير في توفير السكن المناسب لجيل الشباب؛ الذي يبحث اليوم عن فرصته لتحقيق أمنيته بالتملك، ولهذا لا نزال نبارك الجهود التي تدعو إلى بناء الوحدات السكنية وتقسيطها بشكل ميسر على الشباب، كما ندعو أن يكون هناك تكامل في هذه الجهود بين جميع رجال الأعمال وليس العقاريون وحدهم.

@ ولكن هذه الأمنيات غير مطبقة في الواقع؟

- إذا خلصت النية لله وحده، كل شيء يمكن أن يتحقق.

ارتفاع الأسعار

@ هذه النية أيضاً سُخرت من قبل بعض العقاريين اليوم لرفع أسعار العقار، فكيف يمكن أن تتحقق أمنيات الشباب وغيرهم بالتملك؟

- صحيح العقار اليوم مرتفع، ومرشح أن يواصل الارتفاع، خصوصاً في الأراضي التجارية، ولكن هذا الارتفاع لا يمنع من لديه الرغبة في عمل الخير أن يتنازل لوجه الله.

@ تقول العقار التجاري مرشح للارتفاع هل يعني أن الإيجار للشقق والمحلات سيرتفع؟

- هناك علاقة بين ارتفاع أسعار العقار التجاري وبين ارتفاع أسعار التأجير، فمثلاً في منطقة العصب التجاري في الرياض (المنطقة الممتدة بين شارع العليا وطريق الملك فهد) يتراوح فيه المتر اليوم ما بين عشرين إلى خمسة وعشرين ألف ريال، كذلك هناك بعض العقارات التجارية في بعض المواقع من الرياض تشهد ارتفاعاً كبيراً خلال هذه المرحلة، أما العقار السكني فهو مرتفع حالياً، ولكن يصعب التكهن بارتفاعه مستقبلاً، فهو لا يزال حالياً خاضعا إلى عرض وطلب معقول.

الحل في البناء متعدد الطوابق

@ هل تعتقد أن البناء متعدد الطوابق حل لمواجهة ارتفاع العقار؟

- هو حل بالتأكيد، وأثبت نجاحه في الرياض وغيره من المناطق.

@ ولكن كثير من العقاريين لا يؤيدون هذا الحل لأنه يؤثر على أسعار السوق؟

- هذا غير صحيح، "وما عندهم خبر"، فهو حل للساكن والمؤجر والعقاري الذي يسعى إلى استقرار السوق.

سوق الأسهم والعقار

@ هل تعتقدون أن سوق الأسهم أثر على سوق العقار في المملكة؟

- في بداية طفرة الأسهم هناك تأثير واضح، ولكن ليس كبيراً، أما اليوم ومع انخفاض سوق الأسهم؛ فإننا نلحظ قناعة المستثمر بالعودة إلى العقار لأنه وجد الفارق بين الآمان والمخاطرة برأس المال، فالأسهم كما نراها اليوم هي مخاطرة كبيرة، وتسببت بانتكاسة لكثير من المتعاملين، بعكس العقار الذي هو بعد توفيق الله آمان، واستثمار رابح على المدى الطويل.

@ هل خروج بعض المتعاملين من سوق الأسهم واتجاههم إلى سوق العقار ساهم في ارتفاع أسعار العقار؟

- قد يكون ذلك سبباً، ولكن بعض المستثمرين عادوا بقوة إلى منطق الأمان لاستثماراتهم في العقار، والبعض الآخر نوع استثماراته بين السوقين، أما السبب الرئيس للارتفاع فهو راجع إلى زيادة الطلب اليوم على العقار، فكلما زاد عدد السكان زاد الطلب على العقار، كذلك القفزة التنموية التي تعيشها المملكة حالياً في جميع المجالات، وتسهيلات التقسيط من البنوك والشركات المتخصصة.








يتبع